Bezug ab Mai und
Oktober 2025

Projekt

In der Stöcklimatt entsteht an zentrumsnaher Lage moderner und funktionaler Wohn- und Lebensraum in bequemer Gehdistanz zum Einkaufs- und Dienstleistungsangebot der Gemeinde.

Die Überbauung umfasst insgesamt 82 Miet- und Eigentumswohnungen. In den Häusern 1, 2 und 3 entstehen 54 Mietwohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern. Die Wohnhäuser haben jeweils eine individuelle pentagonale Form, wodurch unterschiedliche Grundrisse für verschiedene Bedürfnisse entstehen.

Um die Gebäude entsteht eine abwechslungsreiche Grünanlage mit Wegen, Hecken und Bäumen. So werden Begegnungszonen mit verschiedenen Sitz- und Spielgelegenheiten wie auch private Aussenbereiche für die Parterrewohnungen geschaffen.


HIGHLIGHTS

  • Ansprechende, hochwertige Materialisierung
  • Grosszügige Aussenflächen (Garten, Loggia oder Terrasse)
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang
  • Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung


Lage

Im Herzen des Aargauer Fricktals gelegen, ist das regionale Zentrum Frick bekannt für die gute Anbindung, Infrastruktur und die reiche Geschichte.

Die Gemeinde liegt zwischen Zürich und Basel und ist umgeben von waldreichen Tafeljurahöhen. Im ehemaligen Marktort findet man betriebsame Geschäftigkeit ebenso wie ländliche Idylle. Dazu kommt eine hervorragende Infrastruktur mit einem guten Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.

Sportbegeisterte schätzen das Angebot des Freizeitzentrums Vitamare mit Hallenbad, Freibad, Fitnesscenter und Sauna. Für Naturliebhaberinnen und -liebhaber gibt es eine riesige Auswahl an Wander- und Velowegen zu entdecken.

Besonders beliebt ist der Fricktaler Höhenweg. Und auch die zahlreichen Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Das Fricks Monti und das Meck warten zudem mit einem vielfältigen Kulturprogramm auf.

Als regionales Zentrum mit grossem Einzugsgebiet verfügt Frick über ein umfassendes Schulangebot vom Kindergarten über die Primarschule bis zur Oberstufe. Auch ergänzende Angebot wie ein Mittagstisch sind vorhanden.

An der Achse Basel–Zürich ist Frick auch verkehrstechnisch optimal gelegen. Man gelangt schnell auf die A3 und ab dem Bahnhof Frick hat man gute Zugverbindungen nach Basel SBB und Zürich HB.

Distanzen 
Frick nach Basel40 Min.27 Min.
Frick nach Baden24 Min.34 Min.
Frick nach Brugg18 Min.15 Min.
Frick nach Zürich HB50 Min.42 Min.
Frick nach Luzern66 Min.83 Min.

Bezug ab Mai und Oktober 2025

Finden Sie Ihre Traumwohnung

Filter
Haus
Zimmer
Stockwerk
Status
Haus 1 (Bezug ab Mai 2025)
WHG-Nr.
Zimmer
Lage
HNF*
ANF*
Keller
Nettomiete
HK/NK
Bruttomiete
Grundriss
Bewerben
H1-EG-1
2.5
EG
61.9 m²
92.1 m²
11.3 m²
CHF 1'670
CHF 210
CHF 1'880
bewerben
H1-EG-2
2.5
EG
60.6 m²
72.7 m²
11.1 m²
CHF 1'650
CHF 200
CHF 1'850
bewerben
H1-EG-3
5.5
EG
126.0 m²
191.0 m²
15.8 m²
CHF 2'720
CHF 420
CHF 3'140
bewerben
H1-EG-4
2.5
EG
62.2 m²
64.5 m²
11.6 m²
CHF 1'650
CHF 210
CHF 1'860
bewerben
H1-O1-1
2.5
1. OG
61.9 m²
10.3 m²
11.3 m²
reserviert
H1-O1-2
2.5
1. OG
60.0 m²
10.0 m²
11.1 m²
reserviert
H1-O1-3
4.5
1. OG
108.0 m²
9.7 m²
12.6 m²
CHF 2'220
CHF 360
CHF 2'580
bewerben
H1-O1-4
4.5
1. OG
109.4 m²
10.1 m²
14.4 m²
CHF 2'220
CHF 360
CHF 2'580
bewerben
H1-O2-1
2.5
2. OG
61.9 m²
10.3 m²
11.3 m²
CHF 1'580
CHF 210
CHF 1'790
bewerben
H1-O2-2
2.5
2. OG
60.0 m²
10.0 m²
11.1 m²
CHF 1'550
CHF 200
CHF 1'750
bewerben
H1-O2-3
4.5
2. OG
108.5 m²
9.7 m²
13.6 m²
CHF 2'170
CHF 360
CHF 2'530
bewerben
H1-O2-4
4.5
2. OG
109.4 m²
10.1 m²
14.4 m²
CHF 2'170
CHF 360
CHF 2'530
bewerben
H1-O3-1
2.5
3. OG
61.9 m²
10.3 m²
11.3 m²
reserviert
H1-O3-2
2.5
3. OG
60.6 m²
10.0 m²
11.1 m²
reserviert
H1-O3-3
4.5
3. OG
108.5 m²
9.7 m²
12.1 m²
reserviert
H1-O3-4
4.5
3. OG
109.4 m²
10.1 m²
13.1 m²
CHF 2'200
CHF 360
CHF 2'560
bewerben
H1-DG-1
4.5
Attika
113.8 m²
79.3 m²
16.1 m²
CHF 2'920
CHF 380
CHF 3'300
bewerben
H1-DG-2
4.5
Attika
112.2 m²
75.2 m²
15.7 m²
CHF 2'900
CHF 370
CHF 3'270
bewerben
Haus 2 (Bezug ab Mai 2025)
WHG-Nr.
Zimmer
Lage
HNF*
ANF*
Keller
Nettomiete
HK/NK
Bruttomiete
Grundriss
Bewerben
H2-EG-1
2.5
EG
59.8 m²
64.8 m²
10.7 m²
reserviert
H2-EG-2
3.5
EG
82.9 m²
82.5 m²
10.5 m²
CHF 1'880
CHF 280
CHF 2'160
bewerben
H2-EG-3
3.5
EG
84.7 m²
75.5 m²
17.4 m²
reserviert
H2-EG-4
3.5
EG
84.6 m²
105.6 m²
11.0 m²
CHF 1'880
CHF 280
CHF 2'160
bewerben
H2-O1-1
3.5
1. OG
84.2 m²
11.1 m²
11.8 m²
CHF 1'850
CHF 280
CHF 2'130
bewerben
H2-O1-2
3.5
1. OG
82.9 m²
10.6 m²
13.1 m²
CHF 1'830
CHF 280
CHF 2'110
bewerben
H2-O1-3
3.5
1. OG
84.7 m²
9.3 m²
13.9 m²
CHF 1'860
CHF 280
CHF 2'140
bewerben
H2-O1-4
3.5
1. OG
84.6 m²
9.5 m²
11.5 m²
CHF 1'860
CHF 280
CHF 2'140
bewerben
H2-O2-1
3.5
2. OG
84.2 m²
11.1 m²
10.6 m²
CHF 1'840
CHF 280
CHF 2'120
bewerben
H2-O2-2
3.5
2. OG
82.9 m²
10.6 m²
13.2 m²
CHF 1'860
CHF 280
CHF 2'140
bewerben
H2-O2-3
3.5
2. OG
84.7 m²
9.3 m²
12.0 m²
CHF 1'870
CHF 280
CHF 2'150
bewerben
H2-O2-4
3.5
2. OG
84.6 m²
9.5 m²
11.6 m²
CHF 1'870
CHF 280
CHF 2'150
bewerben
H2-O3-1
3.5
3. OG
84.2 m²
11.1 m²
13.2 m²
reserviert
H2-O3-2
3.5
3. OG
82.9 m²
10.6 m²
13.2 m²
reserviert
H2-O3-3
3.5
3. OG
84.7 m²
9.3 m²
13.6 m²
reserviert
H2-O3-4
3.5
3. OG
84.6 m²
9.5 m²
11.5 m²
reserviert
H2-DG-1
3.5
Attika
103.8 m²
84.8 m²
15.6 m²
CHF 2'580
CHF 350
CHF 2'930
bewerben
H2-DG-2
4.5
Attika
122.3 m²
66.9 m²
16.1 m²
CHF 2'980
CHF 410
CHF 3'390
bewerben
Haus 3 (Bezug ab Oktober 2025)
WHG-Nr.
Zimmer
Lage
HNF*
ANF*
Keller
Nettomiete
HK/NK
Bruttomiete
Grundriss
Bewerben
H3-EG-1
2.5
EG
58.7 m²
74.1 m²
8.2 m²
CHF 1'630
CHF 200
CHF 1'830
bewerben
H3-EG-2
2.5
EG
58.7 m²
75.8 m²
8.2 m²
CHF 1'630
CHF 200
CHF 1'830
bewerben
H3-EG-3
3.5
EG
85.7 m²
67.2 m²
11.0 m²
CHF 1'980
CHF 290
CHF 2'270
bewerben
H3-EG-4
3.5
EG
82.8 m²
41.1 m²
9.1 m²
CHF 1'950
CHF 280
CHF 2'230
bewerben
H3-O1-1
2.5
1. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'550
CHF 200
CHF 1'750
bewerben
H3-O1-2
2.5
1. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'550
CHF 200
CHF 1'750
bewerben
H3-O1-3
3.5
1. OG
85.0 m²
9.2 m²
9.2 m²
reserviert
H3-O1-4
4.5
1. OG
105.6 m²
9.5 m²
11.1 m²
CHF 2'100
CHF 350
CHF 2'450
bewerben
H3-O2-1
2.5
2. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'560
CHF 200
CHF 1'760
bewerben
H3-O2-2
2.5
2. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'560
CHF 200
CHF 1'760
bewerben
H3-O2-3
3.5
2. OG
85.0 m²
9.2 m²
9.2 m²
CHF 1'880
CHF 290
CHF 2'170
bewerben
H3-O2-4
4.5
2. OG
105.6 m²
9.5 m²
11.3 m²
CHF 2'110
CHF 350
CHF 2'460
bewerben
H3-O3-1
2.5
3. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'580
CHF 200
CHF 1'780
bewerben
H3-O3-2
2.5
3. OG
58.7 m²
9.3 m²
8.6 m²
CHF 1'580
CHF 200
CHF 1'780
bewerben
H3-O3-3
3.5
3. OG
85.7 m²
9.2 m²
9.0 m²
CHF 1'900
CHF 290
CHF 2'190
bewerben
H3-O3-4
4.5
3. OG
105.6 m²
9.5 m²
11.7 m²
CHF 2'150
CHF 350
CHF 2'500
bewerben
H3-DG-1
2.5
Attika
75.9 m²
90.5 m²
8.6 m²
CHF 2'080
CHF 250
CHF 2'330
bewerben
H3-DG-2
4.5
Attika
107.3 m²
74.9 m²
12.1 m²
reserviert
Hobbyräume
Hobbyraum 1
UG
27.4 m²
CHF 120
Hobbyraum 2
UG
17.8 m²
CHF 80
Hobbyraum 3
UG
19.3 m²
CHF 90
Hobbyraum 4
UG
15.3 m²
CHF 70
Parkierung
Tiefgaragenplätze
UG
à CHF 135
Tiefgaragenplätze breit
UG
à CHF 160
Motorradplätze
UG
à CHF 60
HNF* = Hauptnutzfläche
ANF* = Aussenfläche (Loggia, Terrasse, Sitzplatz, Garten)

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    Erstvermietung

    Markstein AG
    Haselstrasse 16
    5400 Baden
    056 203 50 50
    baden@markstein.ch
    www.markstein.ch


    Bauherrschaft

    ERNE Immo AG
    Bahnhofstrasse 8
    5080 Laufenburg


    Architektur

    Burkhardt Architektur AG
    Dornacherstrasse 210
    4002 Basel